住房法规将为所有者市场带来什么变化？租金监

住房法规会带来什么变化！当深圳房东建议第三次筹集租金时，程序员Kobayashi发现，他的工资上涨永远不会以租金增加的速度。将于9月15日实施的住房租金规定首次建立了租金监控机制。如果这项新政策被称为“租赁行业的民法典”，可以有效地控制租金的增加将集中在关注上。根据法规第41条，市政府将需要建立租金监控系统，并定期宣布该地区的区域级别。在深圳，每年的城市租金从2023年下降到5％，但科学技术公园的周围地区仍将保持同比增长12％。尽管跟踪数据可能会在极端的热量区域警告，但它不会直接冷却。成都飞行员表明，加速经济适用房进入市场，将租金增加到特定地区将在3％以内。实际法规的关键在于供应方面。目前，北京，上海和深圳的住房鸿沟超过20％。仅依靠数据透明度来扭转供应和需求不平衡是很难扭转不平衡的。住房和城乡农村发展部的最新报告表明，更加长期矛盾：北京住房租赁差距达到860,000，上海的股权比率超过45％，而深圳租户的12％居住在非法阳台或地下室。 KAT同时，租用14五年计划的负担得起的目标仅为52％。经济学家警告说，监视租金可能是“马修效应”。例如，在披露了该行业的租赁行业公园之后，房东统一遵守了趋势，并在北京的Xierqi和上海的Zhangjiang等地区提高了价格。因此，数据透明度需要归因于严格的供应调整，否则可能是增加租金的“助推器”。在短期内，实施住房租赁法规可能会引发三连锁的反应：首先，在上海约有80,000个北京地下室和45,000个阳台房屋被迫退出市场，导致低端租金的供应急剧崩溃；其次，公司资本管理的Gastos可以提高租金5％-8％。第三，存款限制可能会导致新活动，例如“年度租金预付款”。租户应特别注意两种风险领域：旧社区进行了翻新的区域以及新兴行业公园的周围，以下住房来源可以利用跳跃的趋势。建议优先考虑与住房和城乡农村发展基金平台相关的公司住房，您可以查询公司注册信息t官方网站。在签订合同之前，租户必须完成三项措施：检查政府租金指南的价格（照顾偏离30％以上的Halaga的偏差，检查厨房阳台是否在租房和购买